ЖКХ

Документы для ознакомления:  


Информация по установлению нормативов потребления на коммунальные услуги для населения г. Железногорск-Илимский

В связи с поступающими от жителей многочисленными вопросами по установлению нормативов потребления на коммунальные услуги и нормативов потребления на общедомовые нужды в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановлением № 258 от 28 марта 2012 года «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» МУП «Информационно-расчетный центр»сообщает следующее:

Во исполнение пункта 3 постановления Правительства РФ № 857 от 27 августа 2012 года «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правительством Иркутской области принято Постановление от 14.09.2012г. № 495/1-пп «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в котором при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется порядок расчета в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 , т.е. нормативы на услугу отопления меняться не будут и вводиться новые на общедомовые нужды также не будут, расчет будет производиться без учета расхода отопления на общедомовые нужды.

Новая система оплаты общедомовых нужд пока коснётся только электроэнергии, горячей и холодной воды, водоотведения при наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета (формула 11 и 12 постановления № 354):

- показание коллективного /общедомового/ прибора учета /ОДПУ/ минус показания индивидуальных /квартирных/ приборов учета /ИПУ/, минус показания по нормативам, минус потребление юридических лиц /нежилых помещений/, если они находятся в доме, в итоге получается объем к распределению. Его распределяют между потребителями пропорционально размеру принадлежащей им площади.

При отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета, расчет за услугу электроэнергии, горячей и холодной воды, водоотведения производится в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг, утвержденных с 01 января 2013г. Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 27.08.2012г. № 7-мпр.

Плата за общедомовые нужды – что это такое?

МУП «ИРЦ» информирует жителей города о новых правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 и вступивших в силу с 01 января 2013 года /далее Правила/.

Многие горожане, заплатив в кассу за жилищно-коммунальные услуги, уже получили на руки новый платежный документ и с интересом приступили к его изучению. Насколько этот документ удобен и понятен для населения покажет время, а пока Информационно-расчетный центр выполняет требование федерального законодательства и взятые на себя обязательства перед ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями города по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 вышеуказанных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме /далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды/.

Таким образом, в новом платежном документе размер платы за коммунальные услуги состоит из двух разделов:

-плата за потребление тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды, водоотведение в жилом помещении;

плата за общедомовые нужды /ОДН/ за потребление электрической энергии, горячей и холодной воды.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным /общедомовым/ прибором учета, определяется следующим образом:

показания коллективного /общедомового/ прибора учета /ОДПУ/ минус показания индивидуальных /квартирных/ приборов учета /ИПУ/, минус показания по нормативам, минус потребление юридических лиц /нежилых помещений/, если они находятся в доме, в итоге получается объем к распределению.

Объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды всего дома, распределяется между потребителями пропорционально занимаемой ими общей площади помещений.

При этом если объем коммунальной услуги на общедомовые нужды составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги потребителям не начисляется.

Кроме того, плата за соответствующий вид коммунальной услуги на общедомовые нужды не начисляется, если будет установлено, что объем коммунального ресурса исходя из показаний коллективного /общедомового/ прибора учета меньше, чем объем соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной потребителям во всех жилых и нежилых помещениях.

При отсутствии коллективного /общедомового/ прибора учета размер платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды определяется в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг, утвержденными Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 27.08.2012г. № 7-мпр.

Напоминаем, что в соответствии с жилищным законодательством к общедомовому имуществу отнесены помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества и т.п.

По вопросам начисления и расчета за жилищно-коммунальные услуги просим обращаться в отдел учета квартплаты в рабочие дни с 8-00 до 18-00 часов, без перерыва на обед, в четверг с 8-00 до 13-00.

Справки по телефону 3-00-07, 3-29-93

Директор МУП «ИРЦ» Т.П. Сиразетдинова